jong koppel, 1ste woning

[tommy1982]

Hallo,


Ik heb enkele vragen omtrend een lening voor een eerste huisje te willen kopen .... Het huis van de buren (zijn beide overleden) staat nu al reeds een jaartje te koop ... Ze zijn al serieus met de prijs gezakt, af en toe komt er eens iemand zien maar zonder resultaat ... Nu ben ik (omdat de prijs in de buurt komt van wat ik zou "kunnen" betalen) ondertussen ook geinterreseerd geraakt maar weet niet goed hoe zoiets gaat .... Het huis waar we nu in wonen ( ik woon samen met m'n vriendin bij m'n oma) is tip top in orde, op zij een oprit met garage dus half open bebouwd, overal dubbel glas, rioleringen in de tijd vernieuwd samen met heel de straat BUITEN DE BUREN (waar het huis van te koop staat) en hebben we vorig jaar laten schatten en werd geschat op 5000€ meer dan het nhuis van hiernaast waar dan nog kosten aan zijn .......

Hoe begin ik hieraan????? zowel aan een lening geraken en de goedkoopste vinden en onderhandelen met de makkelaars ....

[Bas Reuver]

Gewoon naar de bank gaan. Die kunnen je vrij snel vertellen hoeveel hypotheek je kunt krijgen. Daarna kun je een bod doen op het huis, mits het in jullie prijsklasse valt.

[mad dog]

Een afspraak maken met een hypotheekadviseur, er zal er best wel één bij jouw in de buurt zijn. Normaal is dit stap 1.

[gompier]

Let wel op: Adviseurs (ook van banken) proberen normaliter in eerste instantie altijd een deel van de hypotheek in een levensverzekeringsconstructie te verkopen (brengt meeste commissie voor hun op, denk ik). Dat hoeft niet altijd het voordeligst te zijn, of kan voorwaarden geven die op lange termijn problematisch kunnen zijn. Vraag in dat geval altijd door wat de andere opties (annuiteit, etc.) zijn en hoeveel die kosten.

Heb met eigen hypotheek een deel ondergebracht in annuiteit ipv levensverzekering (ben alleen, dus een levensverzekering is dan niet echt handig). Bleek dat annuiteit qua maandelijkse lasten ook lager uitkwam.

[le-nnart]

Hypotheek adviseur, ik vind die titel altijd zo grappig hé. Hypotheek verkoper is meer op zijn plaats. Vooral bedrijven zoals "de hypotheker" is niks meer dan een verkooporganisatie.

[gompier]

Hypotheek adviseur, ik vind die titel altijd zo grappig hé. Hypotheek verkoper is meer op zijn plaats. Vooral bedrijven zoals "de hypotheker" is niks meer dan een verkooporganisatie.

+1

Zag gisteren op tv Het Snelle Geld. Kwam iemand aan het woord, die hypotheken (plus alle aanverwante producten) verkocht in de topjaren. Standaardsalaris was 1250 euro per maand, rest op commissiebasis. Persoon zei dat ze iemand kende die als hypotheekadviseur een miljoen per jaar verdiende en verschillende mensen, die met dat werk 5 a 6 ton per jaar meenamen.

[Bas Reuver]

+1

Zag gisteren op tv Het Snelle Geld. Kwam iemand aan het woord, die hypotheken (plus alle aanverwante producten) verkocht in de topjaren. Standaardsalaris was 1250 euro per maand, rest op commissiebasis. Persoon zei dat ze iemand kende die als hypotheekadviseur een miljoen per jaar verdiende en verschillende mensen, die met dat werk 5 a 6 ton per jaar meenamen.

Ja in die business kun je flink profiteren van de onwetende mens. Maar de mensen die je bij jouw lokale bank adviseren over een hypotheek verdienen echt geen 5 a 6 ton per jaar. Het zijn denk ik meer de zogenaamd onafhankelijke adviseurs die met dat soort bedragen aan de haal gaan.

[gompier]

Ja in die business kun je flink profiteren van de onwetende mens. Maar de mensen die je bij jouw lokale bank adviseren over een hypotheek verdienen echt geen 5 a 6 ton per jaar. Het zijn denk ik meer de zogenaamd onafhankelijke adviseurs die met dat soort bedragen aan de haal gaan.

Dat zul je mij ook niet horen zeggen. Zeker in deze tijden gaat dat allemaal niet zo makkelijk. Denk echter wel dat we het erover eens kunnen zijn, dat deze mensen gemiddeld niet een modaal salaris mee naar huis nemen.